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Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 THAON LES VOSGES - 88

Ref : 6426

174 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - THAON LES VOSGES - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Exclusivité
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Description

Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Développant 148 m² habitables, cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose notamment de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
Habitable immédiatement, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, vous serez séduits par son très beau terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un véritable espace de verdure qui invite à profiter des beaux jours, à jardiner et à partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé D, un atout appréciable.
Son emplacement constitue également un véritable avantage : vous profiterez de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Les transports en commun ainsi que la gare de Thaon-les-Vosges sont également accessibles à proximité.
Les atouts de ce bien :
148 m² habitables
4 chambres
Maison mitoyenne d'un seul côté
Habitable de suite
Beau potentiel après rafraîchissement
Très beau terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers
Commodités et transports à proximité
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, d'un agréable extérieur et d'une maison à personnaliser selon ses envies !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2136,0 € et 2890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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