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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,15 m2 EPINAL - 88

Ref : 6424

129 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.15 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Description

À VENDRE BEL APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ DE 74 m² ÉPINAL

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété avec syndic bénévole, découvrez ce bel appartement F3 de 74 m² entièrement rénové.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et notamment son grand salon-séjour, offrant un agréable espace de vie convivial et confortable.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces et commodités, facilitant ainsi votre quotidien.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous !

Autre atout : son DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.

La petite copropriété avec syndic bénévole constitue également un avantage pour maîtriser les charges.

Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif !

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Salon-Séjour-Cuisine (36 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 985,0 € et 1333,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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