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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,23 m2 EPINAL - 88

Ref : 6406

56 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.23 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Description

Épinal, découvrez cet agréable appartement F2 d'environ 40 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À rafraîchir, il offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Le logement bénéficie d'un chauffage électrique et d'un DPE classé D.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser les dépenses au quotidien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface facilement aménageable et à son emplacement à Épinal.
Une opportunité à découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 885 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 815,0 € et 1103,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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