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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 52,90 m2 GOLBEY - 88

Ref : 6332

88 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 52.9 m2 - GOLBEY - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Description

Spécial investisseur. Au deuxième étage d'un immeuble calme de Golbey, découvrez cet appartement de 53m² loué. L'entrée vous conduit directement dans un séjour de 20m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, tandis que la chambre de 10m² offre un espace nuit reposant. Un bureau de 7m², parfait pour le télétravail, complète le logement, accompagné d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un petit cellier.

Le quartier bénéficie d'un accès pratique au bus ligne1, avec l'arrêt RobertSchumann à deux pas. Pour les moments de détente, la marina de la Halte fluviale de la CôteOlie et le complexe sportif de la HayeleDoyen sont accessibles en moins de 12minutes de marche, offrant à la fois activités nautiques et sportives dans un environnement paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
  • Type de construction : bois
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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