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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,51 m2 EPINAL - 88

Ref : 6296

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.51 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Description

Au cœur d'Épinal, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement d'une surface de 25m² vous offre un séjour fonctionnel, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'ensemble est habitable sans travaux.

Le quartier est très bien desservi: la gare TER d'Épinal se trouve à seulement 4minutes à pied et plusieurs lignes de bus (2,3,4,7) sont accessibles à quelques mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également d'un large choix de commerces à proximité (grand magasin, supermarché) ainsi que d'une offre variée de restauration et de cafés, allant du restaurant convivial aux bars et fastfood, tous situés à quelques pas. Pour vos moments de détente, une salle de sport, un centre sportif, un théâtre et le parc PlaceÉmileStein se trouvent à moins de 10minutes de marche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,5 m2
  • Surface habitable : 24,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur

À savoir

  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32167kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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