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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 EPINAL - 88

Ref : 6246

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Description

À seulement 15 minutes du Parc du Cours, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une buanderie et d'une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Et d'un garage pouvant accueillir une voiture.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16633kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clotilde lecomte EI, agent commercial (RSAC 819966987)

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