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Maison à vendre 5 pièces - 154 m2 EPINAL - 88

Ref : 6196

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 154.0 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Description

Sur les hauteurs d'Epinal, dans le très tranquille quartier de Laufromont, avec une vue imprenable sur la Cité des Images et son château, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte construite en 2011.

Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès direct sur une belle et grande terrasse.

L'escalier central vous mènera à l'étage ou vous trouverez un espace bureau sur la mezzanine, une salle de bain et pas moins de 4 chambres dont une suite parentale.

Une maison moderne, chaleureuse et lumineuse.

DPE C
Chauffage électrique et bois

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 1 030 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-séjour
    • Cuisine
    • Mezzanine
    • Chambre
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Salle d'eau
    • Salle de bain

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 2450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2263,0 € et 3061,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony sap EI, agent commercial (RSAC 977642271)

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