Appartement à vendre 5 pièces - 126,79 m2 EPINAL - 88
Ref : 6173
199 990 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement rare offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié quai du Musée à Épinal.
D'une surface de 144 m² au sol (127 m² loi Carrez), il se compose de :
Trois chambres dont une très confortable avec douche (30m²), une mezzanine : idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint.
L'atout exceptionnel et rare dans le secteur est sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
La copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents :
Toiture refaite il y a 4 ans, étanchéité des balcons et terrasses réalisée en 2025, parties communes soignées, avec fenêtres récentes.
L'ensemble offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, alliant cachet, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
D'une surface de 144 m² au sol (127 m² loi Carrez), il se compose de :
Trois chambres dont une très confortable avec douche (30m²), une mezzanine : idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint.
L'atout exceptionnel et rare dans le secteur est sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
La copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents :
Toiture refaite il y a 4 ans, étanchéité des balcons et terrasses réalisée en 2025, parties communes soignées, avec fenêtres récentes.
L'ensemble offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, alliant cachet, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 126,8 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,6 m2)
- Salon-Séjour-Cuisine (51,5 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- Chambre (30,5 m2)
- WC (0,5 m2)
- Mezzanine (8,5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1616 €
- Charges de copropriété : 96 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1156,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 652,0 € et 832,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
