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Appartement à vendre 2 pièces - 33,09 m2 EPINAL - 88

Ref : 6115

39 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 33.09 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Description

Dans la résidence "Le panoramic", copropriété entretenue, nous vous proposons cet appartement de type F1 avec balcon actuellement loué 340€ hors charges au même locataire depuis 2017. Les fenêtres ont été changés il y a 10 ans. Il est à noter que sur le pallier face à la porte de l'appartement, il y a une pièce de 13.50mètres carrés disposant d'électricité pouvant faire office de chambre supplémentaire (non comprise dans la surface annoncée car absence de chauffage). Excellent investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 33,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Cellier (13,5 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17837kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 497,0 € et 673,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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