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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 EPINAL - 88

Ref : 6109

299 990 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Description

Située dans un secteur particulièrement recherché, cette élégante maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et harmonieux, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, complété par une vue dégagée imprenable sur la ville et la Tour Chinoise.
La maison se compose de 3 chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Les volumes sont optimisés pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.
Rénovée il y a moins de 4 ans, elle bénéficie de belles prestations et d'équipements modernes, alliant esthétisme et performance.
Un garage complète ce bien, apportant un réel confort supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2313,0 € et 3129,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clotilde lecomte EI, agent commercial (RSAC 819966987)

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