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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 137 m2 EPINAL - 88

Ref : 6034

249 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 137.0 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Description

**À découvrir en plein cœur d'Épinal !**
Ce superbe duplex rénové de 137 m² offre 3 chambres, un bureau, une cuisine indépendante équipée, 2 WC et une salle d'eau. L'atout charme ? Sa terrasse couverte, idéale pour profiter en toute saison. Situé au 3e et 4e étage d'un immeuble ancien dont la toiture et la façade ont été refaites, avec seulement 30€/mois de charges. Possibilité d'installer un ascenseur. Emplacement rêvé : tout se fait à pied ! Aucun travaux à prévoir. Un bien rare et spacieux à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27457kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 17/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2785,0 € et 3769,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Louna rousselet EI, agent commercial (RSAC 983926254)

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