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Appartement à vendre 3 pièces - 58,42 m2 EPINAL - 88

Ref : 5986

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 58.42 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Description

À seulement 2 minutes du port d'Épinal, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une copropriété calme.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Vous apprécierez également la facilité de stationnement à proximité.
Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 788 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/05/2025

Bien proposé par Clotilde lecomte EI, agent commercial (RSAC 819966987)

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