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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 EPINAL - 88

Ref : 5938

99 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Description

Découvrez ce bel appartement d'environ 70 m² situé au 2 étage avec ascenseur au sein de la Résidence Belle Rives.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle s'ouvre directement sur une terrasse avec une vue dégagée sur la Moselle, un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Les charges comprennent eau chaude, eau froide, ascenseur etc...

L'appartement dispose également de deux chambres, offrant la possibilité d'accueillir une famille, de recevoir ou encore d'aménager un espace bureau selon vos besoins.

Pour votre confort au quotidien, ce bien bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave. La présence d'un ascenseur apporte un confort supplémentaire, notamment pour un accès facilité à l'appartement.

Vous recherchez un appartement avec une belle pièce de vie, un extérieur agréable et une vue dégagée ? Ce bien mérite véritablement votre attention.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

moselle

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre, compteur d'eau, façade
  • Taxe foncière : 1349 €
  • Charges de copropriété : 3600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13428kWh/m2.ankg CO2/m2.an1128 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1136,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo segovia EI, agent commercial (RSAC 953055571)

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