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Maison à vendre 8 pièces - 167 m2 EPINAL - 88

Ref : 5050

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 167.0 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Guyon Immobilier
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Description

À VENDRE SUPERBE MAISON À OSSATURE BOIS À ÉPINAL

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité !

Situé à Épinal, dans un environnement calme et paisible, découvrez ce magnifique pavillon Coquard à ossature bois, construit en 2006, qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et son atmosphère chaleureuse.

Dès les premiers instants, cette maison invite à profiter d'un cadre de vie agréable, où espace et sérénité se conjuguent parfaitement.

Les atouts de cette propriété :

Une construction à ossature bois de 2006, signée Pavillon Coquard
Une grande pièce de vie offrant de beaux volumes
5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 6 selon vos besoins
2 salles d'eau pour davantage de confort au quotidien
Des travaux récemment réalisés
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un diagnostic de performance énergétique classé C
Une maison idéale pour accueillir toute la famille, offrant de beaux espaces de vie et une configuration permettant de s'adapter à vos projets : chambres supplémentaires, bureau ou espace dédié au télétravail.

Son environnement paisible, ses belles prestations et son excellent état général en font une opportunité à découvrir sans tarder.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et prête à vivre, dans un cadre idyllique à Épinal ? Cette propriété mérite toute votre attention !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 1 668 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • WC
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • WC
    • Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Mixte chauffage au sol electricité et granules
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1748,0 € et 2364,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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